Учебник совершенно реальный, издан в 1976, затем переиздан в 1981 году, его до сих пор иногда используют для преподавания русского языка в вузах США. Его можно увидеть даже на amazon.com (поиск по фамилии автора - Alexander Lipson). Подсмотрено на pro-lingua.ru